Організація економічного співробітництва та розвитку (ОЕСР) рекомендує Польщі ввести кадастровий податок, який базуватиметься на вартості нерухомості, а не її площі.
За оцінками експертів, у випадку запровадження такого податку власники квартири вартістю 600 тисяч злотих можуть сплачувати приблизно 6000 злотих на рік, тоді як для будинків вартістю 1 мільйон злотих сума податку може сягнути 10 тисяч злотих на рік.
У звіті ОЕСР зазначається, що чинна система оподаткування нерухомості у Польщі, заснована виключно на площі, є несправедливою та не відображає реальної вартості майна чи платоспроможності платників податків.
Перехід на кадастровий податок може стати фінансовим тягарем для багатьох власників житла, особливо тих, хто володіє майном у престижних районах. Запровадження кадастрового податку потребуватиме регулярного переоцінювання вартості нерухомості.
ОЕСР пропонує передбачити податкові пільги для домогосподарств із низьким рівнем доходів, аби пом’якшити наслідки запровадження нового податку.
Попри рекомендації ОЕСР, впровадження кадастрового податку залишається дискусійним питанням. Потреба в підвищенні податкових надходжень є очевидною, але чи готовий польський уряд іти на такий крок у найближчий час — поки залишається відкритим питанням.
