Для багатьох українців, які проживають у Польщі, питання придбання власного житла є актуальним. Одним із шляхів реалізації цієї мети є іпотека. Але чи можуть українці отримати кредит на житло в Польщі? Відповідь – так, але є кілька умов та особливостей, які потрібно враховувати.
По-перше, одним із основних критеріїв для отримання іпотеки в Польщі є офіційний статус проживання. Українці, які мають постійний або тимчасовий вид на проживання, мають більше шансів отримати кредит. Також важливим є стабільне джерело доходу. Банки зазвичай вимагають підтвердження наявності постійної роботи та достатнього рівня доходу, який дозволить погашати кредитні зобов’язання.
Другим важливим аспектом є історія кредитування. Банки перевіряють кредитну історію заявника, а також його кредитоспроможність. Тому, якщо українець раніше вже користувався банківськими послугами в Польщі і має позитивну історію, це суттєво підвищує його шанси на отримання іпотеки. Для тих, хто вперше звертається до банківської системи, важливо продемонструвати стабільні доходи та фінансову дисципліну.
Щодо умов кредитування, ставки по іпотечних кредитах у Польщі варіюються, проте вони зазвичай коливаються в межах 7-9% річних. Розмір першого внеску також є важливим аспектом. Більшість банків вимагають від позичальників внести як мінімум 10-20% вартості нерухомості. Тобто, якщо вартість квартири становить 400 тисяч злотих, перший внесок може складати від 40 до 80 тисяч.
Українці можуть звернутися до кількох великих банків у Польщі для отримання іпотеки, зокрема, PKO Bank Polski, Santander Bank Polska та mBank. Важливо також звернути увагу на те, що банки можуть вимагати додаткові документи, зокрема, довідки про доходи, підтвердження місця проживання та відсутність заборгованостей за іншими кредитами.
Таким чином, українці в Польщі мають можливість взяти іпотеку, проте для цього потрібно мати стабільний дохід, гарну кредитну історію та відповідні документи. Планування своїх фінансів та уважне ставлення до вимог банків дозволять зробити цей процес максимально ефективним.
