За даними Мінфіну, 25% тих, хто здає житло в оренду, не повідомляють про свої доходи податкову. Штучний інтелект допомагатиме податківцям відстежувати недобросовісних орендодавців, скануючи банківські рахунки та профілі в соціальних мережах.
Як повідомляє «Dziennik Gazeta Prawna», податкова інспекція посилює перевірки нерухомості. За допомогою сучасних алгоритмів та даних з Інтернету податківці перевірятимуть власників квартир, які не повідомили податкову про здачу нерухомості в оренду. Штучний інтелект порівнюватиме дані з реклами, розміщеної на таких порталах, як OLX, Otodom і Airbnb, з історією податкових декларацій і банківських переказів.
Податківців можуть зацікавити призначення переказу, які містять такі фрази, як «оренда» чи «плата за квартиру». Приводом для перевірки також може стати згадка про пошук винаймачів або розміщене в соцмережі фото нової квартири.
За даними Міністерства фінансів, аж 25% власників не повідомляють податкову адміністрацію про доходи від оренди. Згідно з Податковим кодексом, за приховування доходів можна отримати штраф до 30 тисяч злотих.
Польське законодавство говорить, що умова про оренду житла може бути підтверджена як письмово, так і усно, якщо вона не триває довше року. Однак усні домовленості можуть бути проблематичними, особливо якщо між сторонами виникає конфлікт.
Навіть якщо орендодавець здає своє житло за усним договором, все рівно потрібно повідомити податкову адміністрацію. Власник нерухомості, який здаї її в оренду, може сплачувати фіксований податок на зареєстрований дохід – 8,5% для доходу до 100 000 злотих на рік або 12,5% для надлишку понад цей ліміт.
Фото ілюстративне
