Молоді поляки дедалі обережніше ставляться до питання придбання житла в кредит і не готові брати іпотеку за будь-яких умов. Про це свідчить звіт «Щасливий дім: на ваших умовах. Молоді люди на ринку нерухомості», підготовлений Otodom та Invest Komfort.
Згідно з даними дослідження, основним критерієм для більшості є вплив кредиту на щоденний рівень життя.
Як випливає зі звіту, майже 60% опитаних заявили, що розглянуть іпотеку лише за умови, що щомісячний платіж не знижуватиме їхнього життєвого комфорту. Водночас близько 30% молодих людей допускають сценарій довгострокової або навіть довічної оренди житла замість купівлі власної нерухомості. Це свідчить про зміну підходу до традиційної моделі «власного житла як пріоритету».
Дослідження також показує високий рівень мобільності серед молодого покоління. Близько 71% респондентів заявили, що готові змінити місце проживання заради кращих умов, а 69% — у разі неможливості дозволити собі житло в бажаній локації. За даними Центрального статистичного управління Польщі, доходи молоді залишаються нижчими за середні по країні, тоді як витрати на оренду та комунальні послуги у великих містах можуть сягати 35–55% заробітку.
Автори звіту зазначають, що молоде покоління формує нову модель поведінки на ринку житла — більш гнучку та обережну. Представники Otodom підкреслюють, що рішення про купівлю житла дедалі частіше відкладається, а сам підхід до нерухомості змінюється порівняно з попередніми поколіннями.
Дослідження базується на опитуваннях, проведених методом CAWI серед понад 4000 респондентів у Польщі.
