У 2024 році Краків став лідером серед великих міст світу за темпами зростання цін на нерухомість. За рік вартість житла в польському місті зросла на 25%, що дозволило йому зайняти першу позицію у міжнародному рейтингу.
Зростання цін на житло: глобальна тенденція
Усього за останній рік декілька великих міст продемонстрували значне підвищення вартості житла. Ось як розподілилися місця серед лідерів зростання цін:
- Краків, Польща – зростання на 25%.
- Дубай, ОАЕ – зростання на 19,4%.
- Мадрид, Іспанія – зростання на 18,9%.
- Варшава, Польща – зростання на 14,2%.
Що сприяло такому зростанню цін у Кракові та Варшаві?
Вартість житла в Кракові та Варшаві зростала на фоні загальних тенденцій, характерних для розвитку польської економіки. Одним із ключових чинників стало збільшення попиту на нерухомість від іноземних інвесторів, особливо в Кракові, де розташовані численні наукові та технологічні центри, а також зростання попиту на житло з боку студентів та туристів. Водночас Варшава залишається основним фінансовим та діловим центром країни, що підтримує стійкий попит на нерухомість у столиці.
Прогнози на майбутнє
Експерти зазначають, що на ринку нерухомості Кракова та Варшави в найближчі роки можна очікувати подальше зростання цін, хоча темпи росту можуть дещо сповільнитися. Водночас на ринках таких міст, як Берлін і Париж, можуть продовжуватися корекції, що дає певні можливості для покупців у цих містах.
