До кінця 2026 року багатоквартирні будинки повинні замінити свої лічильники на дистанційні. Невиконання оновлення може призвести до штрафу до 10 000 злотих.
До кінця 2026 року житлово-будівельні кооперативи та громади по всій Польщі повинні адаптувати свої системи обчислення тепла до нових законодавчих вимог. Зміни включають обов’язкове встановлення лічильників тепла та води, оснащених функцією дистанційного зчитування. З 1 січня 2027 року рахунки за тепло та гарячу воду будуть виставлятися без необхідності відвідування квартири інспектором.
Нові правила випливають із поправки до Закону про енергоефективність та узгодження національного законодавства з директивами ЄС. На практиці це означає демонтаж традиційних лічильників та їх заміну пристроями з радіо- або імпульсними модулями, що дозволяють дистанційний збір даних.
Найбільша проблема стосується старих багатоквартирних будинків. У новобудовах системи дистанційного зчитування встановлюються на етапі будівництва, тоді як у старих будівлях модернізацію ще потрібно завершити.
Невиконання цього зобов’язання тягне за собою адміністративний штраф у розмірі до 10 000 злотих. Хоча формальна відповідальність покладається на керуючого будівлею, інвестиційні витрати – і опосередковано будь-які штрафи – можуть бути перекладені на мешканців.
Однак законодавець передбачив винятки. Заміна лічильників не буде обов’язковою, якщо це буде технічно неможливим або якщо економічний аналіз покаже, що інвестиційні витрати є непропорційними очікуваній економії енергії. Однак будь-який такий виняток має бути належним чином підтверджений документально.
Впровадження систем дистанційного зчитування має на меті підвищити прозорість виставлення рахунків, але на практиці виникли проблеми. У деяких будинках мешканці повідомляють про вищі рахунки, іноді через несправності обладнання або виходи з ладу передавальних модулів. У таких ситуаціях споживання оцінюється на основі попередніх середніх показників, що не завжди вигідно для орендарів.
Фото ілюстративне
