Краків, Вроцлав і Варшава лідирують у списку міст, де торік орендна плата (czynsz) зросла найбільше. В середньому орендарі платять на 1/3 більше, ніж у 2021 році.
Згідно з дослідженням Євростату, орендна плата в Польщі зростає чи не найшвидше в Європі. Є кооперативи, які за останні 3 роки збільшили свої збори майже вдвічі.
Згідно з останніми підрахунками Євростату, орендна плата у Кракові зросла на 33%, у Вроцлаві – на 32%, у Варшаві – на 30%. Повільніше зростають житлові зобов’язання, наприклад, жителів Катовіце, Білостока чи Ченстохови.
Експерти зазначають, що головним чинником зростання є те, що житло стало дефіцитним товаром. Проблема з іпотечними кредитами та війна в Україні призвели до того, що були моменти, коли на ринку фактично не було чого орендувати.
Однак існує більше факторів, що сприяють підвищенню орендної плати. Загальноєвропейська інфляція означає, що орендна плата в кожному місті Польщі була значно вищою в порівнянні з минулим роком. Житлові кооперативи підняли орендну плату, тому що витрати на прибирання, обслуговування ліфтів, вивіз сміття, електроенергію та ремонт зростали дуже швидко.
Фото ілюстративне
