При пошуку орендованого житла в Польщі поруч з ціною за оренду є слово чинш (czynsz) з зазначенням суми. Що це таке? Що входить в цю суму? З’ясуємо.
У Польщі оплата за житло складається з двох частин: адміністративних оплат та комунальних платежів.
Адміністративна складова, власне чинш (czynsz) – це фіксована плата за обслуговування будинку. Розмір чиншу встановлює керівництво будинку (щось на кшталт українського ОСББ). Сюди входить оплата за прибирання прибудинкової території та під’їзду, ремонт та благоустрій прибудинкової території, обслуговування ліфтів, у більшості випадків опалення, вивіз сміття, освітлення сходових майданчиків та прибудинкових територій тощо. Розмір чиншу встановлює адміністрація будинку. Вона ж залишає за собою право змінювати розмір оплат.
За комуналку в Польщі можна платити або авансом (наперед, з подальшим перерахунком оплат в кінці розрахункового періоду) або ж щомісяця за показами лічильника. Вид оплати залежить від власника нерухомості.
Якщо ж в оголошенні не вказано розмір чиншу, то, найімовірніше, він вже включений до орендної плати. Але, про всяк випадок, краще перепитати власника, щоб додаткові оплати у розмірі кількасот злотих не стали неприємним сюрпризом для орендаря.
Фото ілюстративне
