Ціни на вторинне житло знизились у багатьох районах найбільших міст. Найбільше падіння зафіксовано у Варшаві, Кракові та Вроцлаві.
У червні 2025 року середні ціни квартир на вторинному ринку в багатьох районах найбільших міст Польщі значно знизилися. Згідно з даними SonarHome.pl, тенденція до зниження особливо помітна у Варшаві, Кракові, Вроцлаві та Гданську. Зниження спостерігається в більшості районів, хоча є місця, де ціни все ще зростають.
У Варшаві найнижчі ціни наразі в Рембертові – в середньому 11 500 злотих/кв. м. У Середмісті, після 5%-зниження, ціни впали нижче психологічного бар’єру в 20 000 злотих/кв. м. Найбільше падіння зафіксовано в Бєлянах – на 8,3%, що на понад 1200 злотих за кв. м менше, ніж роком раніше.
Зниження цін також помітно також у Кракові, особливо у Взгожах Кшеславіцьких, де ціни впали на 8,6%. У Старому місті середня ціна наразі становить 17 700 злотих/кв. м – на 1 100 злотих менше, ніж рік тому. Зростання спостерігалося лише у Гжегожках, Кроводжі та Подгужі, але воно не перевищило 2%.
У Вроцлаві найдешевшим житловим районом, як і раніше, залишається Кузники – нижче 10 000 злотих/кв. м. Найбільше падіння зафіксовано в Клечкові – майже на 11% менше, ніж рік тому. Серед житлових масивів зі значним зростанням цін слід відзначити Заціше-Залессе-Щитники (+21%), Тарногай і Надодже.
У Гданську зниження цін понад 10% торкнулося таких районів, як Виспа Собєшевська та Вжещ Дольний. У Середмісті та Летниці спостерігалося незначне зростання. Однак у багатьох районах, таких як Кокошки чи Оруня, ставки все ще не перевищують 10 000 злотих/кв. м.
У Лодзі ситуація стабільніша – зниження зафіксовано лише в Балутах (-3,4%). В решті районів зафіксоване незначне зростання, яке не перевищує 2%.
Фото ілюстративне
