У Польщі значно знизився попит на іпотеку

У грудні 2022 року за іпотекою в Польщі звернулися 12,3 тисячі позичальників. Це на 63% менше порівняно з аналогічним періодом минулого року. 

У грудні 2021 року за кредитом на житло звернулися 33,16 тисячі осіб. У грудні кількість охочих отримати іпотеку знизилася до 12,3 тисячі. Грудневий результат на 9,6% гірше, ніж у листопаді минулого року. 

Середня вартість житлового кредиту за останній місяць минулого року становила 347,62 тисячі злотих. Цей показник на 3,3% нижче у порівнянні з груднем 2021 року. Проте порівняно з листопадом 2022 року, він був вищим на 3%. 

“У грудні 2022 року ми знову повернулися до зменшення кількості заявників як у річному, так у місячному вимірі, з незначним збільшенням середньої суми запитуваної позики. Все ще високі процентні ставки, затягування регуляторних вимог та занепокоєння щодо наслідків економічного уповільнення обмежують попит на житлові позики “, – зазначив Вальдемар Роговський, головний аналітик групи BIK. 

Експерт зазначав, що кількість заявників була однією з найнижчих з січня 2007 року. 

“Для того, щоб змінити ситуацію, необхідно значно збільшити свою кредитоспроможність, що залежить від чотирьох факторів: процентних ставок, зарплати, цін на нерухомість та витрат на обслуговування. На цей час найімовірнішим є зниження цін на нерухомість. Натомість реальна заробітна плата зменшується, а процентні ставки не будуть знижені у цьому році. Витрати на підтримку домогосподарств, навіть зі зменшенням інфляції, лише збільшаться”, – зазначив експерт. 

На думку Роговського, у найближчих кварталах можна очікувати зниження ціни на нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку, але вони будуть недостатньо суттєвими, щоб значно збільшити попит на житло. 

Фото ілюстративне

Сподобалась інформація – підписуйтесь на наш канал у Телеграмі та на наш Інстаграм, аби першим читати найважливіші новини з Польщі, України та світу.

Журналіст InPoland.net. «Кожна мить прекрасна по-своєму. Треба лише відчути»

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *