Краків випередив Варшаву за середньою ціною проданих квартир. Проте забудовники почали пропонувати більш доступні проєкти.
Як показують дані Otodom за третій квартал 2026 року, в пропозиціях забудовників відбулися зміни. Після дороговартісної нерухомості компанії почали частіше прпонувати житло у нижчому ціновому сегменті.
У вересні середня ціна проданих квартир у Кракові становила 17 828 злотих/м². Це вперше, коли вартість житла у столиці Малопольщі перевищила варшавські ціни. У столиці середня ціна за квадратний метр становила 17 767 злотих/м².
Експерти зазначають, що не можна говорити про зростання усієї нерухомості. Найімовірніше, вища середня ціна за квадратний метр у Кракові спричинена тим, що більше людей придбали дороге житло.
У Труймясті середня ціна проданих квартир у вересні становила 17 288 злотих/м², а ціна пропозиції – 17 805 злотих/кв. м. Цей результат залишається нижчим за рекорд, встановлений у червні.
Натомість у Варшаві та Лодзі середня ціна проданих кварти знизилися порівняно з серпнем.
У Познані середня ціна проданих квартир досягла 13 466 злотих/м², а середня ціна пропозиції – 14 138 злотих/м². У Вроцлаві та Катовіце ціни проданих квартир залишилися майже на серпневому рівні: 14 781 злотий/м² та 12 224 злотих/м² відповідно.
Дані GUS за другий квартал 2026 року показують іншу картину. Ціни на житло в Польщі зросли в середньому на 1,5% порівняно з першим кварталом. Найбільше зростання було зафіксовано в Опольському воєводстві (2,9%), Свєнтокшиському воєводстві (2,4%) та Поморському воєводстві (2,3%). Найменше зростання, 0,5%, зафіксовано у Великопольщі. Ці дані охоплюють більш ранній період, ніж вересневий звіт Otodom.
Фото ілюстративне
