У Польщі оприлюднили нову редакцію законопроекту, на основі якої буде запущено портал з актуальними цінами на житло („Portal Dom”). Проект має бути прийнятий у другому кварталі 2025 року.
Міністерство розвитку та технологій оприлюднило новий законопроект, який дозволить запустити портал із цінами на житло.
Консультації тривали з вересня минулого року. Згідно з положеннями, дані про первинний та вторинний ринок нерухомості надаватиме податкова, яка збирає дані про операції з придбання нерухомості з метою оподаткування.
Автори проекту зазначають, що вартість житла, вказана продавцем, частіше за все на кільканадцять відсотків вища за реальну його вартість. Не усвідомлюючи цього факту, покупці можуть приймати поспішні рішення, наприклад, через використання продавцями маркетингових прийомів, які спонукають до необдуманої покупки.
Portal Dom покликаний заповнити цю прогалину і, згідно з обґрунтуванням, має підвищити прозорість ринку житлової нерухомості шляхом надання громадянам актуальної, достовірної статистики середніх цін угод на первинному та вторинному ринках в залежності, зокрема, від типу нерухомості (квартира чи приватний будинок) та її розташування.
Портал зможе надавати актуальну та достовірну статистичну інформацію про ситуацію на ринку житла, про кількість угод, структуру угод (включно з поділом на первинний і вторинний ринок, за типами покупців та купівельними мотивами, включно з покупками для задоволення потреб у житлі чи підприємницькою діяльністю), цінами угод та демографічною ситуацією (вік, стать покупців). Однак особисті дані покупців будуть захищені.
Згідно з даними Національного банку Польщі, у четвертому кварталі 2024 року середня ціна квартири на вторинному ринку у Варшаві впала на понад 6% у порівнянні з третім кварталом. У решті найбільших польських містах (Гданськ, Гдиня, Краків, Лодзь, Познань, Вроцлав) зростання цін було мінімальним і становило 0,2%, а в Бялостоці, Бидгощі, Катовіце, Кельце, Любліні, Ольштині, Ополе, Жешуві, Щецині, Зеленій Гурі ціни знизилися на 1%.
Фото ілюстративне
Польща, ціни на житло в Польщі, вартість житла в Польщі,
