Міністерство спорту та туризму підготувало законопроект, який суттєво обмежує короткострокову оренду квартир у багатоквартирних будинках. Спрощені правила пожежної безпеки застосовуватимуться лише до будівель із максимум шістьма квартирами та загальною кількістю ліжок до 30. Всі інші об’єкти мають відповідати повним вимогам до готелів, що для власників житла часто є практично нереалістично. Законопроект, за оцінками експертів, може значно зменшити кількість квартир, доступних туристам.
Крім технічних вимог до квартир, законопроект передбачає, що муніципальні ради зможуть встановлювати зони, де короткострокова оренда заборонена. Мета такого регулювання — забезпечення громадського порядку та безпеки мешканців, а також контроль дотримання санітарних та пожежних норм. Рішення щодо обмеження діяльності орендарів будуть прийматися на основі перевірок та характеристик будівель, що дозволяє місцевим органам влади діяти в інтересах громад.
Заступник міністра розвитку та технологій Томаш Левандовський наголосив на важливості контролю пожежної безпеки. За його словами, у 99% випадків об’єкти короткострокової оренди не відповідають необхідним нормам, а їхнє приведення до стандартів готельного обслуговування потребує значних інвестицій. Для забезпечення прозорості буде створено реєстр короткострокової оренди, що надасть громадам достовірну інформацію про діяльність власників квартир.
Нові правила набудуть чинності 1 січня 2031 року, а уряд передбачив п’ятирічний перехідний період для адаптації ринку. З травня 2026 року в ЄС запроваджується обов’язкова система обліку короткострокової оренди.
