На початку 2025 року ринок оренди житла в Польщі демонструє тенденцію до зростання цін. За даними Rankomat.pl та Rentier.io, в 13 з 17 великих польських міст вартість оренди зросла в середньому на 5% порівняно з груднем 2024 року.
Найбільше подорожчання зафіксовано в Сосновці (на 5,4%) та Торуні (на 5,5%).
Варшава залишається найдорожчим містом для оренди житла, де оренда малогабаритної однокімнатної квартири (18-28 м²) починається від 2100 злотих.
Експерти прогнозують, що навесні 2025 року ціни на оренду житла в Польщі можуть стабілізуватися або навіть знизитися. Це пов’язано зі збільшенням пропозиції квартир на ринку, оскільки все більше інвесторів здають придбані раніше квартири в оренду. Крім того, відтік біженців з України на Великдень, які становили значну частину орендарів, сприяє зниженню попиту на орендоване житло.
Варто зазначити, що уряд Польщі впроваджує нові правила оренди житла у 2025 році, які можуть вплинути на ринок нерухомості. Зокрема, посилюється контроль над короткостроковою орендою, що може зменшити кількість доступних квартир для довгострокової оренди та вплинути на ціни.
