18 і 19 листопада у Вроцлаві пройде ярмарок нерухомості «Прийди, купи і живи окремо». На відвідувачів очікують зустрічі та консультації з представниками банків, іпотечними кредиторами, фінансовими посередниками, агентами нерухомості, а також з експертами в області права, фінансів та дизайну. На виставці буде представлена нерухомість на продаж.
Дійство заплановане на 18 і 19 листопада в Залі Орбіта (вул. Вейхеровська, 34). До участі вже зголосилося 70 учасників. Клієнтів потішать вигідними акціями, доступними тільки на ярмарках, інформаційними консультаціями, семінарами і численними лекціями. Цього разу на відвідувачів чекають такі спеціальні пропозицій, як перевірка кредиту та подання заявки на отримання пільгового кредиту в Центрі досліджень фінансової спроможності. Партнерами події є Archicom SA та Rafin Developer.
Українці – другі після німців
У минулому році в Польщі іноземці купили понад 4 тисячі. житлових приміщень. Найбільше у Варшаві, Кракові та Вроцлаві. Покупці були в основному приватними особами, громадянами Німеччини і України – повідомило Міністерство Внутрішніх Справ і Адміністрації РП (MSWiA). Іноземцям для придбання земельної ділянки, фермерського господарства, лісових угідь необхідно отримати спеціальний дозвіл від MSWiA. Що стосується квартир і офісних приміщень – ці об’єкти нерухомості у вільному продажі. До слова, українці, у минулому 2016 році, придбали понад 700 квартир, загальною площею близько 35,4 тис. м2.
Як придбати нерухомість у Польщі
Розрізняють два типи житлового майна: квартира і будинок. Іноземцю, щоб придбати власне житло – квартиру, не потрібен дозвіл на покупку, вистарчить пред’явити актуальну польську візу, дозвіл на тимчасове проживання або дозвіл резидента. У випадках, коли іноземець хоче придбати будинок, він повинен принаймні 5 років проживати на території Польщі, отримати дозвіл на постійне або довгострокове проживання, чи перебувати в шлюбі з громадянином Польщі.
У випадку, коли іноземець хоче придбати земельну ділянку або будинок, однак не відповідає вище зазначеним вимогам – дозвіл видається адміністративним рішенням міністра внутрішніх справ.
Дозвіл видається на прохання іноземця, якщо:
1) придбання іноземцем нерухомого майна не становитиме небезпеки, не суперечитиме державній політиці, не буде шкодити соціальній політиці та здоров’ю громадян;
2) іноземець доведе, що існують обставини, що підтверджують його тісний зв’язок з Польщею.
Як тільки іноземець придбав житло, він одночасно може подати заяву на отримання карти тимчасового проживання, якщо в нього є лише віза. Відповідно, заява про видачу дозволу на тимчасове проживання може бути пояснена тим фактом, що людина володіє нерухомістю в Польщі, живе і пов’язує своє подальше життя з Польщею. Остаточне рішення про видачу дозволу на тимчасове проживання видає воєвода. Зазвичай, право власності на нерухоме майно іноземцем є достатньою підставою для надання йому дозволу на тимчасове проживання.
