Експерти фіксують значний спад пропозиції оренди житла в Польщі останнім часом, у деяких містах навіть до 50%.
Експерт ринку нерухомості Катажина Кунєвич зазначила, що в деяких містах пропозиція впала відразу на 70%. Очевидно, що залишилися лише найдорожчі квартири, хоча і середня ціна була значно завищена.
Вона вказала ще одну причину зростання вартості оренди. Вона пов’язана з обмеженням в доступності кредитів. Отже, люди, які планували жити окремо, змушені були відмовлятися від іпотеки на користь орендованого житла.
“Уявіть собі, що в листопаді 2020 року на ринку було понад 112 тисяч орендованих квартир. Зараз лише 58 тисяч (…) Попит на оренду квартир з’явився у 2020 році після пандемії, коли студенти повернулися до вишів, коли цей ринок почав розвиватися, знову повернулися орендарі. Це був той перший момент. Війна в Україні – дуже жорстко обмежилася пропозиція оренди. У деяких містах було 40-50% падіння відразу”, – прокоментувала експерт.
Згодом пропозиція збільшилася, проте потім знову почався навчальний рік і відповідно нові студенти. Звідси знову недостатня кількість квартир для оренди при значному попиті.
Фото ілюстративне
