У квітні набувають чинності зміни до Закону про енергетичну ефективність будівель: при продажу або оренді квартири необхідно буде мати енергетичні сертифікати.
28 квітня набуде чинності нове положення про сертифікати енергоефективності. Положення адаптують польське законодавство до норм ЄС. В результаті змін, орендодавець або продавець квартири повинен надати іншій стороні копію енергетичного сертифіката.
Енергетичний сертифікат – це сертифікат, складений на основі енергетичної оцінки будівлі, яка полягає в розрахунку потреби будинку в енергії, необхідній для опалення та вентиляції, нагрівання гарячої води, кондиціонування та освітлення.
Документ дійсний 10 років, але після набрання чинності нового положення, у разі проведення ремонту, який вплине на енергоспоживання, сертифікат доведеться «відновлювати».
Досі такі довідки мали отримувати інвестори нерухомості, побудованої після 2009 року. Поправка запроваджує обов’язок підготовки сертифікатів також для будинків, побудованих до 2009 року, як індивідуальних, так і багатоквартирних, а також квартир, які продаються чи здаються в оренду.
Вартість сертифіката для квартири коштує від 400 до 600 злотих, а для будинків – від 700 до 1500 злотих.
Згідно з новими правилами, власники нерухомості, призначеної для продажу чи оренди, зобов’язані мати енергетичний сертифікат, який визначає енергоефективність будівлі та інформує про експлуатаційні витрати. Без чинного енергетичного сертифіката така операція (продаж або здача в оренду) не може бути здійснена, якщо предмет операції не кваліфікується як виняток з обов’язку мати цей сертифікат.
Власник нерухомості, який не має (не надасть) енергетичний сертифікат, може бути оштрафований на суму до 5000 злотих.
Фото ілюстративне
Ще придумали,як людей обібрати